マンション相続そうぞくなどで大幅おおはば節税せつぜい評価ひょうか額がくを市場しじょう価格かかくの最低さいてい6割わりに

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Jun 26, 2023 22:06

Furigana

親おやなどからマンションを相続そうぞくする際さいなどに、路線ろせん価かをもとに相続そうぞく税ぜいなどを算定さんていする根拠こんきょとなる「評価ひょうか額がく」が、実際じっさいの購入こうにゅう価格かかくを大おおきく下回したまわり、大幅おおはばな節税せつぜいにつながるケースが出でていることから、国税庁こくぜいちょうは、この評価ひょうか額がくを新あらたに算出さんしゅつする「市場しじょう価格かかく」の最低さいていでも6割わりとする方針ほうしんを固かためました。

相続そうぞく税ぜいや贈与ぞうよ税ぜいを算定さんていする根拠こんきょとなるマンションの評価ひょうか額がくは、路線ろせん価かなどをもとに決きめる仕組しくみとなっていますが「タワーマンション」など戸数こすうが多おおい物件ぶっけんは、1戸こ当あたりの土地とちの持ち分もちぶん割合わりあいが小ちいさくなり、評価ひょうか額がくが実際じっさいの購入こうにゅう価格かかくを大幅おおはばに下回したまわることがあります。

この結果けっか、親おやなどから相続そうぞくや贈与ぞうよを受うけた場合ばあいに税額ぜいがくも低ひくく算定さんていされ、大幅おおはばな節税せつぜいにつながるケースも出でています。

このため、国税庁こくぜいちょうは、マンションの相続そうぞく税ぜいに関にかんする通達つうたつを改正かいせいする方針ほうしんを固かためました。

具体ぐたい的てきには、築ちく年数ねんすうや階数かいすうなどをもとに国税庁こくぜいちょうが新あらたに「市場しじょう価格かかく」を算出さんしゅつし、評価ひょうか額がくがこれを大おおきく下回したまわった場合ばあい評価ひょうか額がくを、一律いちりつで市場しじょう価格かかくの6割わりとする方針ほうしんを固かためました。

6割わりを超こえている場合ばあいは、従来じゅうらいどおり評価ひょうか額がくにもとづいて税額ぜいがくを算定さんていします。

この案あんは、近ちかく開ひらかれる有識者ゆうしきしゃ会議かいぎで示しめされた上うえで、パブリックコメントを経へて、来年らいねん1月つき以降いこう、適用てきようされる見通みとおしです。

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高校こうこう野球やきゅうセンバツ西日本にしにほん短大たんだい付づけが大垣おおがき日大にちだい高だかに勝かち2回戦かいせんへ

センバツ高校こうこう野球やきゅう、大会たいかい3日にち目めの第だい1試合しあいは、福岡ふくおかの西日本にしにほん短大たんだい付属ふぞく高校こうこうが、岐阜ぎふの大垣おおがき日大にちだい高校こうこうに6対たい0で勝かってセンバツ初はつ勝利しょうりを挙あげ、2回戦かいせんに進すすみました。

Source: NHK Mar 20, 2025 12:03

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東京とうきょうに避難ひなん日本にっぽん航空こうくう高校こうこう石川いしかわの生徒せいと能登のとに戻もどる計画けいかくが見送みおくりへ

能登のと半島はんとう地震じしんの影響えいきょうで生徒せいとの多おおくが東京とうきょうに避難ひなんしている石川いしかわ県けん輪島わじま市しの日本にっぽん航空こうくう高校こうこう石川いしかわは大だい地震じしんで校舎こうしゃなどが倒壊とうかいするおそれがあるとして、来月らいげつまでに一部いちぶの生徒せいとを能登のとへ戻もどすとしていた計画けいかくを見送みおくることが学校がっこうへの取材しゅざいで分わかりました。建物たてものの補強ほきょうか建て替たてかえを検討けんとうすることになるため、計画けいかくが数すう年ねん遅おくれる可能かのう性せいがあるとしています。

Source: NHK Mar 20, 2025 11:03

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【最新さいしん】ドジャース大谷おおや1番ばんDH 佐々木ささきが先発せんぱつカブス鈴木すずき2番ばんDH

大リーグだいり-ぐの開幕かいまく戦せんシリーズ第だい2戦せん、ドジャースとカブスの試合しあいが今夜こんや、東京ドームとうきょうど-むで行おこなわれます。開幕かいまく戦せん2安打あんだの大谷おおや翔しょう平ひら選手せんしゅは、きょうも1番ばん・指名しめい打者だしゃで、先発せんぱつ投手とうしゅには佐々木ささき朗あきら希まれ投手とうしゅが入はいり、大リーグだいり-ぐデビューを飾かざります。一方いっぽう、カブスの鈴木すずき誠まこと也選手せんしゅは2番ばん・指名しめい打者だしゃで出場しゅつじょうします。試合しあいの最新さいしん情報じょうほうをお伝おつたえしています。

Source: NHK Mar 19, 2025 17:03

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コメ高騰こうとう続つづく相対そうたい取引とりひき価格かかく 6か月かげつ連続れんぞく最さい高値たかね前年ぜんねん同月どうげつ比ひ73％↑

コメの価格かかく高騰こうとうが続つづく中なか、業者ぎょうしゃ間かんでの2月つきの相対そうたい取引とりひき価格かかくはすべての銘柄めいがらの平均へいきんで去年きょねんの同おなじ月つきより73％上昇じょうしょうし、6か月かげつ連続れんぞくで最さい高値たかねを更新こうしんしました。こうした中なか、農林水産省のうりんすいさんしょうは、政府せいふの備蓄びちく米まい7万まんトンを対象たいしょうにした2回かい目めの入札にゅうさつを今月こんげつ26日にちから行おこなうと発表はっぴょうしました。初回しょかいの入札にゅうさつで落札らくさつされた備蓄びちく米まいはすでに業者ぎょうしゃへの引き渡ひきわたしが始はじまっていて、一連いちれんの放出ほうしゅつがコメの価格かかくの安定あんていにつながるかが焦点しょうてんです。

Source: NHK Mar 19, 2025 17:03

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大阪おおさかコンクリート詰づめ遺体いたい遺棄いき事件じけん容疑ようぎ者しゃの姉あねの娘むすめと確認かくにん

大阪おおさか八尾やお市しの集合しゅうごう住宅じゅうたくにコンクリート詰づめにされた女の子おんなのこの遺体いたいを遺棄いきしたとして41歳さいの容疑ようぎ者しゃが逮捕たいほされた事件じけんで、警察けいさつが調しらべた結果けっか、死亡しぼうしたのは容疑ようぎ者しゃの姉あねの娘むすめで当時とうじ6歳さいか7歳さいの女の子おんなのこと確認かくにんされました。警察けいさつは死亡しぼうしたいきさつについても詳くわしく調しらべています。

Source: NHK Mar 19, 2025 12:03

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北きた～西日本にしにほん山やま沿ぞい中心ちゅうしんに大雪おおゆき東京とうきょう23区くでも積雪せきせつのおそれ

発達はったつ中ちゅうの低てい気圧きあつの影響えいきょうで北きた日本にっぽんから西日本にしにほんにかけての広ひろい範囲はんいで雨あめや雪ゆきを伴ともなって風かぜが強つよまり、山やま沿ぞいを中心ちゅうしんに大雪おおゆきとなっています。東京とうきょう23区くなど関東かんとう南部なんぶの平地ひらちでも雪ゆきが積つもるおそれがあるとして、気象庁きしょうちょうは交通こうつうへの影響えいきょうにも十分じゅうぶん注意ちゅういするよう呼よびかけています。

Source: NHK Mar 19, 2025 08:03

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ドイツ基本きほん法ほうの改正かいせい法案ほうあん可決かけつ財政ざいせい規律きりつ緩和かんわで国防こくぼう費ひなど増額ぞうがくへ

ドイツの連邦れんぽう議会ぎかいは国防こくぼう費ひなどを増額ぞうがくできるよう財政ざいせい規律きりつを緩和かんわするため、憲法けんぽうにあたる基本きほん法ほうの改正かいせい法案ほうあんを賛成さんせい多数たすうで可決かけつしました。今後こんご、成立せいりつすれば、財政ざいせい規律きりつが厳きびしいドイツでも安全あんぜん保障ほしょうの強化きょうかに向むけた動うごきが加速かそくするとみられます。

Source: NHK Mar 19, 2025 05:03

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ドジャースが開幕かいまく戦せん勝利しょうり山本やまもとが勝利しょうり投手とうしゅ大谷おおや2安打あんだ【詳くわしく】

大リーグだいり-ぐの今こんシーズンの開幕かいまく戦せんとなるドジャースとカブスの試合しあいが18日にち夜よる、東京ドームとうきょうど-むで行おこなわれ、ドジャースの先発せんぱつ、山本やまもと由ゆかり伸しん投手とうしゅが5回かい1失点しってんの好投こうとうで今こんシーズン初はつ勝利しょうりをあげました。また、大谷おおや翔しょう平ひら選手せんしゅも5打数だすう2安打あんだの活躍かつやくでチームの勝利しょうりに貢献こうけんしました。記事きじ後半こうはんでは、山本やまもと投手とうしゅの記者きしゃ会見かいけんのほか、大谷おおや選手せんしゅの試合しあい後ごの一いち問もん一いち答とう、それに試合しあい経過けいかを詳くわしくお伝おつたえしています。

Source: NHK Mar 19, 2025 00:03

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奈良なら飛鳥あすか時代じだいの都との跡あとから新あらたに建物たてもの跡あと天皇てんのう関連かんれんの建物たてもの群ぐんか

奈良なら県けん明日香あすか村むらにある飛鳥ひちょう時代じだいの都との跡あとから、7世紀せいき後半こうはんでは最大さいだい級きゅうの建物たてもの跡あとが新あらたに見みつかりました。これまでに隣接りんせつした場所ばしょでもほぼ同おなじ規模きぼの建物たてもの跡あとが見みつかっていて、専門せんもん家かは天皇てんのうに関かかわる建物たてもの群ぐんがあったのではないかと注目ちゅうもくしています。

Source: NHK Mar 18, 2025 17:03

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熊本くまもと阿蘇あそ国道こくどうなどで立往生たちおうじょう発生はっせい雪ゆきの影響えいきょう

雪ゆきの影響えいきょうで、熊本くまもと県けん阿蘇あそ市しでは山間さんかん部ぶの国道こくどうなど複数ふくすうの場所ばしょで車くるまの立往生たちおうじょうが発生はっせいし、通行止つうこうどめにして除雪じょせつ作業さぎょうなどが行おこなわれています。

Source: NHK Mar 18, 2025 17:03

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