중국, 모기지 규제를 완화 새로운 자극책을 도입
中国当局は８月３１日、住宅ローンの要件を緩和する施策を発表した
중국 당국은 8월 31일 모기지 요건을 완화하는 시책을 발표했다
중국 정부가 기록적 침체와 자금난에 휩쓸리는 부동산 시장의 구제에 나서는 가운데 이번 조치는 25조원(약 500조엔)의 모기지에 영향을 줄 수 있다.
中国人民銀行（中央銀行）と国家金融監督管理総局長の発表によると、全国で頭金比率を初回住宅購入者については２０％以上、２回目の購入者については３０％以上に設定する
중국인민은행(중앙은행)과 국가금융감독관리총국장의 발표에 따르면 전국에서 두금 비율을 첫회 주택 구매자에 대해서는 20% 이상, 2번째 구매자에 대해서는 30% 이상으로 설정
北京や上海など住宅購入規制を敷いている都市では現在、初回購入者の頭金比率が３０％以上、２回目の購入者が４０％以上となっており、現行の要件から大きく引き下げる形となる
베이징이나 상하이 등 주택 구입 규제를 깔고 있는 도시에서는 현재, 첫회 구매자의 두금 비율이 30% 이상, 2회째의 구입자가 40% 이상이 되어 있어, 현행의 요건으로부터 크게 인하하는 형태가 된다
これに加え、２軒目の購入者に対する住宅ローン金利の下限を最優遇貸出金利（ＬＰＲ、ローンプライムレート）プラス２０ベーシスポイントとする
이 외에도 두 번째 구매자에 대한 모기지 금리의 하한을 최우대 대출 금리 (LPR, 대출 프라임 레이트) 플러스 20 베이시스 포인트로한다
현재의 하한은 LPR 플러스 60 베이시스 포인트
ＬＰＲは中国で住宅ローンや企業融資の基準となる金利で、中央銀行が毎月設定する
LPR은 중국에서 모기지 및 기업 대출의 기준이되는 금리로 중앙 은행이 매월 설정합니다.
中国メディアの第一財経が規制当局に近い筋の話として報じたところによると、新たな政策は住宅購入者４０００万人、住宅ローン２５兆元に影響する可能性がある
중국 언론의 제1재경이 규제 당국에 가까운 근육의 이야기로 보도한 바에 따르면, 새로운 정책은 주택 구매자 4000만명, 모기지 25조원에 영향을 미칠 수 있다
이 금액은 현재 모기지 잔액의 약 2/3에 해당합니다.
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