Báo tiếng Nhật: 中国、住宅ローン規制を緩和　新たな刺激策を導入

中国ちゅうごく、住宅じゅうたくローン規制きせいを緩和かんわ　新あらたな刺激策しげきさくを導入どうにゅう

Trung Quốc nới lỏng các quy định thế chấp và đưa ra các biện pháp kích thích mới

中国当局ちゅうごくとうきょくは８月がつ３１日にち、住宅じゅうたくローンの要件ようけんを緩和かんわする施策しさくを発表はっぴょうした

Vào ngày 31 tháng 8, chính quyền Trung Quốc đã công bố các biện pháp nhằm giảm bớt yêu cầu thế chấp.

中国政府ちゅうごくせいふが記録的低迷きろくてきていめいと資金難しきんなんに見舞みまわれる不動産市場ふどうさんしじょうの救済きゅうさいに乗のり出だす中なか、今回こんかいの措置そちは２５兆元ちょうげん（約やく５００兆円ちょうえん）の住宅じゅうたくローンに影響えいきょうを与あたえる可能性かのうせいがある

Động thái này có thể ảnh hưởng đến khoản thế chấp trị giá 25 nghìn tỷ nhân dân tệ (4,5 nghìn tỷ USD) khi chính phủ Trung Quốc tìm cách giải cứu thị trường bất động sản đang sụt giảm kỷ lục và thiếu tiền mặt.

中国人民銀行ちゅうごくじんみんぎんこう（中央銀行ちゅうおうぎんこう）と国家金融監督管理総局長こっかきんゆうかんとくかんりそうきょくちょうの発表はっぴょうによると、全国ぜんこくで頭金比率あたまきんひりつを初回住宅購入者しょかいじゅうたくこうにゅうしゃについては２０％以上いじょう、２回目かいめの購入者こうにゅうしゃについては３０％以上いじょうに設定せっていする

Theo thông báo của Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (Ngân hàng Trung ương) và Cơ quan Giám sát Tài chính Nhà nước, tỷ lệ trả trước sẽ được đặt ở mức 20% trở lên đối với người mua nhà lần đầu và 30% trở lên đối với người mua nhà lần thứ hai. trên toàn quốc.

北京ぺきんや上海しゃんはいなど住宅購入規制じゅうたくこうにゅうきせいを敷しいている都市としでは現在げんざい、初回購入者しょかいこうにゅうしゃの頭金比率あたまきんひりつが３０％以上いじょう、２回目かいめの購入者こうにゅうしゃが４０％以上いじょうとなっており、現行げんこうの要件ようけんから大おおきく引ひき下さげる形かたちとなる

Ở các thành phố như Bắc Kinh và Thượng Hải, những nơi có những hạn chế trong việc mua nhà, tỷ lệ trả trước cho người mua lần đầu hiện ít nhất là 30% và đối với người mua lần thứ hai ít nhất là 40%, làm giảm đáng kể các yêu cầu hiện tại.

これに加くわえ、２軒目けんめの購入者こうにゅうしゃに対たいする住宅じゅうたくローン金利きんりの下限かげんを最優遇貸出金利さいゆうぐうかしだしきんり（ＬＰＲ、ローンプライムレート）プラス２０ベーシスポイントとする

Ngoài ra, giới hạn dưới của lãi suất thế chấp đối với người mua căn nhà thứ hai sẽ là Lãi suất cho vay cơ bản (LPR) cộng với 20 điểm cơ bản.

現状げんじょうの下限かげんはＬＰＲプラス６０ベーシスポイント

Giới hạn dưới hiện tại là LPR cộng với 60 điểm cơ bản.

ＬＰＲは中国ちゅうごくで住宅じゅうたくローンや企業融資きぎょうゆうしの基準きじゅんとなる金利きんりで、中央銀行ちゅうおうぎんこうが毎月設定まいつきせっていする

LPR là lãi suất tiêu chuẩn cho các khoản vay mua nhà và cho vay doanh nghiệp ở Trung Quốc và được ngân hàng trung ương quy định hàng tháng.

中国ちゅうごくメディアの第一財経だいいちざいけいが規制当局きせいとうきょくに近ちかい筋すじの話はなしとして報ほうじたところによると、新あらたな政策せいさくは住宅購入者じゅうたくこうにゅうしゃ４０００万人まんにん、住宅じゅうたくローン２５兆元ちょうげんに影響えいきょうする可能性かのうせいがある

Chính sách mới này có thể ảnh hưởng đến 40 triệu người mua nhà và 25 nghìn tỷ nhân dân tệ cho các khoản vay thế chấp, hãng truyền thông Trung Quốc Daiichi Caijing đưa tin, trích dẫn các nguồn tin thân cận với các cơ quan quản lý.