金利きんりある世界せかい”に?どうなる住宅じゅうたくローン金利きんり

Easy Japanese news
Sep 24, 2023 16:09
Furigana
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大手おおて銀行ぎんこうは9つき1にちから住宅じゅうたくローンの固定こてい金利きんり一斉いっせい引き上ひきあげました。背景はいけいには長期ちょうき金利きんり上昇じょうしょうがありますが、その長期ちょうき金利きんり、9つきはいってもじりじりと上昇じょうしょうつづけています。

住宅じゅうたくローンの固定こてい金利きんりはさらにがるのか、そして利用りようしゃおお変動へんどう金利きんりへの影響えいきょうは?(経済けいざい記者きしゃ 西園にしぞの興起こうき

なぜ長期ちょうき金利きんり上昇じょうしょう

住宅じゅうたくローン金利きんり行方ゆくえについてかんがえるまえに、そもそも金利きんりとはなにか、そしていまなぜ長期ちょうき金利きんりがっているのかをさえておきます。

経済けいざい体温計たいおんけい」ともばれる金利きんり景気けいきよくなる金利きんり上昇じょうしょうにつながり、ぎゃく景気けいきわるくなると、金利きんりがる要因よういんとなります。

それではいまなぜ日本にっぽん長期ちょうき金利きんり上昇じょうしょう傾向けいこうあるのか。

コロナからの経済けいざい活動かつどう正常せいじょうそしてえんやす追い風おいかぜとなって日本にっぽん企業きぎょうでは利益りえきやす企業きぎょう相次あいついでいます。株価かぶか上昇じょうしょう傾向けいこうにあり、日本にっぽん景気けいき回復かいふくへの期待きたいかんたかまっていることも1つの要因よういんです。

ただ長期ちょうき金利きんり上昇じょうしょう最大さいだい要因よういん日銀にちぎん金融きんゆう政策せいさく運用うんよう見直みなおしたことです。

日銀にちぎんはことし7つき28にち金融きんゆう政策せいさく運用うんよう柔軟じゅうなんし、長期ちょうき金利きんり一段いちだん上昇じょうしょう容認ようにんしました。それまでは、長期ちょうき金利きんりが0.5%以下いかなるようおさえていましたが、事実じじつじょう、1%までの上昇じょうしょうであればみとめることにしたのです。えんやすすすなか為替かわせおおきな変動へんどうふせという目的もくてきもあったとられています。

この結果けっか長期ちょうき金利きんりはじりじりと上昇じょうしょうつづけましたが、さらにそのうご後押あとおしたのが9つき20にちおこなわれたアメリカ・FRB(連邦れんぽう準備じゅんび制度せいど理事りじかいきん)の金融きんゆう政策せいさくめる会合かいごうその後そのごのパウエル議長ぎちょう記者きしゃ会見かいけんでの発言はつげんです。

ここしめされた今後こんご金融きんゆう政策せいさく見通みとおまえ、市場しじょうでは金融きんゆう引き締ひきし長期ちょうきするとの観測かんそくつよまりました。

この結果けっかアメリカ長期ちょうき金利きんりは4.4%をえ、およそ15ねん10か月かげつぶりの水準すいじゅんまで上昇じょうしょうしました。

これけて日本にっぽん債券さいけん市場しじょうでは、長期ちょうき金利きんりがさらに上昇じょうしょうしても日銀にちぎんがこれをおさえる対応たいおうをとりにくくなるとの見方みかたから、長期ちょうき金利きんりがさらに上昇じょうしょう

9つき21にちには、0.745%と、10ねんぶりの水準すいじゅんとなったのです。

長期ちょうき金利きんり上昇じょうしょうつづけていることから、銀行ぎんこうこれ参考さんこうに、さらに住宅じゅうたくローンの固定こてい金利きんり引き上ひきあげる可能かのうせいはあります。

ただこれについて日銀にちぎん長期ちょうき金利きんり上限じょうげん目安めやすを1%としている以上いじょうこのさき固定こてい金利きんり上昇じょうしょう限定げんていてきだという見方みかた大勢たいせいです。

変動へんどうがたはどうなる

それではおお利用りようしゃがいる変動へんどうがた住宅じゅうたくローンはどうなるのか。

住宅じゅうたくローンの変動へんどう金利きんりは、短期たんき金利きんり連動れんどうするかたちとなっています。

これについては日銀にちぎんマイナス金利きんり政策せいさくえていないため、大手おおて銀行ぎんこう各行かくこう金利きんり据え置すえおいています。

それでは日銀にちぎんマイナス金利きんり政策せいさく転換てんかんし、変動へんどう金利きんりにも影響えいきょうおよのはいつなのか。

市場しじょうには、マイナス金利きんり政策せいさく解除かいじょ判断はんだんする時期じきちかづいているのではないかという観測かんそくていましたが、日銀にちぎん植田うえだ総裁そうさいは、9つき22にち記者きしゃ会見かいけん「マイナス金利きんり解除かいじょへの距離きょりかんがすごくうごいたわけではない」べて市場しじょう早期そうき正常せいじょう観測かんそくけん制けんせいしました。

そのうえで、植田うえだ総裁そうさい物価ぶっか目標もくひょう実現じつげん見通みとおせる状況じょうきょうになった場合ばあいには マイナス金利きんり解除かいじょ視野しやはいが、それがどういう変数へんすうとどうひも短期たんき金利きんりどれくらいうごのかということについては、まだできる段階だんかいではない」べました。

この発言はつげんどう読み解よみとけばよいのか。日銀にちぎん金融きんゆう政策せいさくくわしいひがしたんリサーチの加藤かとういずるチーフエコノミストは以下いかのようにはなしています。

日銀にちぎんの2%の物価ぶっか安定あんてい目標もくひょう実現じつげんには、持続じぞくてき賃金ちんぎん上昇じょうしょう不可欠ふかけつで、これについては来年らいねん春闘しゅんとう賃上ちんあうごしっかりしたものになる確認かくにんする必要ひつようあるこの基本きほん方針ほうしん確認かくにんしたうえで、植田うえだ総裁そうさいは、マイナス金利きんり政策せいさく解除かいじょに対にたいしてけっしてまえのめりになっているわけではないといたかったのだとおも

ただかり日銀にちぎんがマイナス金利きんり政策せいさく見直みなおし、短期たんき金利きんり上昇じょうしょうする局面きょくめんになっても、銀行ぎんこう住宅じゅうたくローンの変動へんどう金利きんり一気いっき引き上ひきあげるどうかは不透明ふとうめいです。

あるネット銀行ぎんこう経営けいえいトップは、「金利きんり正常せいじょうされれば、当然とうぜん変動へんどう金利きんり連動れんどうしてがることになるが、他社たしゃとの競争きょうそう環境かんきょうくわえて、預金よきん金利きんりがるかどうかをうえ変動へんどう金利きんり水準すいじゅんめることになる」とべています。

金利きんりある世界せかいそな

日本にっぽんでは長期ちょうきにわたって歴史れきしてきてい金利きんりつづいていましたので、これから金利きんりがるのでないかと不安ふあんいだのは当然とうぜんです。

このさき金利きんり一段いちだん上昇じょうしょうし、変動へんどう金利きんりにまで影響えいきょうおよどうかは不透明ふとうめいですが、“金利きんりある時代じだい”が本格ほんかくてき到来とうらいすることを見越みこしてそれしっかりそなえていくことも重要じゅうようです。

住宅じゅうたく価格かかく高騰こうとうつづなかで、人生じんせいもっとおおきな買い物かいものともなる住宅じゅうたくをどういう計画けいかく購入こうにゅうするのか。これまでにもして「金利きんり」の動向どうこうについてかんがえておく必要ひつようがあります。

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東京とうきょう知事ちじ選挙せんきょ 小池こいけ知事ちじはちす参議院さんぎいん議員ぎいん公約こうやく発表はっぴょう
来月らいげつ投票とうひょうおこなわれる東京とうきょう知事ちじ選挙せんきょに3目指めざして立候補りっこうほする意向いこう表明ひょうめいしている小池こいけ知事ちじ記者きしゃ会見かいけんひらき、少子しょうし対策たいさく子育こそだ支援しえんさくとして、だい1保育ほいくりょう無償むしょうなどを盛り込もりこんだ公約こうやく発表はっぴょうしました。また、東京とうきょう知事ちじ選挙せんきょ立候補りっこうほ意向いこう表明ひょうめいしているはちす参議院さんぎいん議員ぎいん記者きしゃ会見かいけんひらき、少子しょうし対策たいさくとして現役げんえき世代せだい手取てどりをやす取り組とりくみをすすめることなどを盛り込もりこんだ公約こうやく発表はっぴょうしました。
Source: NHK Jun 18, 2024 18:06
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維新いしん 自民じみん改正かいせいあん反対はんたい方向ほうこう調整ちょうせい 首相しゅしょうへの問責もんせき決議けつぎあん提出ていしゅつ検討けんとう
政治せいじ資金しきん規正きせいほう自民党じみんとう改正かいせいあんについて、日本にっぽん維新いしんかいは、衆議しゅうぎいん賛成さんせいしたものの、参議院さんぎいんでは反対はんたいまわ方向ほうこう調整ちょうせいすすめることになりました。藤田ふじた幹事かんじちょうは、岸田きしだ総理そうり大臣だいじんに対にたいする問責もんせき決議けつぎあん提出ていしゅつ検討けんとうするかんがえをしめしました。
Source: NHK Jun 18, 2024 12:06
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政治せいじ資金しきん規正きせいほう改正かいせいあん 自民じみん特別とくべつ採決さいけつを” 維新いしん問責もんせき検討けんとう
政治せいじ資金しきん規正きせいほう改正かいせいけて自民党じみんとうは18にち参議院さんぎいん特別とくべつ委員いいんかい法案ほうあん採決さいけつしたいかんがえです。日本にっぽん維新いしんかいは「調査ちょうさ研究けんきゅう広報こうほう滞在たいざい」の使つかいみちの公開こうかいなどをめぐる自民党じみんとう姿勢しせい納得なっとくできないとして、岸田きしだ総理そうり大臣だいじんに対にたいする問責もんせき決議けつぎあん提出ていしゅつ検討けんとうする方針ほうしんで、与野党よやとう攻防こうぼうはげしさをしています。
Source: NHK Jun 17, 2024 23:06
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プーチン大統領だいとうりょうが18にちから北朝鮮きたちょうせん訪問ほうもん 軍事ぐんじてき連携れんけいつよめるねら
ロシアと北朝鮮きたちょうせんは、プーチン大統領だいとうりょうが18にちから北朝鮮きたちょうせん訪問ほうもんすると発表はっぴょうしました。プーチン大統領だいとうりょう北朝鮮きたちょうせん訪問ほうもんするのは24ねんぶりで、ウクライナ侵攻しんこう長期ちょうきするなか、キム・ジョンウン(きむただしおんそう書記しょきとの会談かいだんつうじ、軍事ぐんじてき連携れんけいをいっそうつよめたいねらいもあるとみられます。
Source: NHK Jun 17, 2024 23:06
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日赤にっせき名古屋なごやだい病院びょういん医療いりょう過誤かご 適切てきせつ治療ちりょうおこなわず高校生こうこうせい死亡しぼう
名古屋なごや昭和しょうわにある日赤にっせき名古屋なごやだい病院びょういんは、去年きょねん腹痛はらいたおう吐おうと繰り返くりかえした16さい男子だんし高校生こうこうせい当初とうしょ研修けんしゅう急性きゅうせい胃腸いちょうえんあやまって診断しんだんし、その後そのご対応たいおうした医師いしらが適切てきせつ治療ちりょうおこなわなかった結果けっか男子だんし高校生こうこうせい死亡しぼうする重大じゅうだい医療いりょう過誤かごがあったと発表はっぴょうしました。
Source: NHK Jun 17, 2024 18:06
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東京とうきょう 渋谷しぶやえき周辺しゅうへん 路上ろじょうなど夜間やかん飲酒いんしゅ 年間ねんかんつう禁止きんし改正かいせいあん可決かけつ
東京とうきょう 渋谷しぶやえき周辺しゅうへんでの外国がいこくじん観光かんこうきゃく若者わかもの飲酒いんしゅ。ハロウィーンや年末ねんまつ年始ねんしかぎらず確認かくにんされ、トラブルにつながりかねないとして、年間ねんかんを通をつうじて夜間やかん飲酒いんしゅ禁止きんしするための渋谷しぶや条例じょうれい改正かいせいあんが17にち議会ぎかい可決かけつされました。
Source: NHK Jun 17, 2024 18:06
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博多はかた 女性じょせい殺害さつがい事件じけんはつ公判こうはん ストーカー規制きせいほう違反いはんでは無罪むざい主張しゅちょう
去年きょねん1つき、JR博多はかたえきちかくの路上ろじょうもと交際こうさい相手あいて女性じょせい殺害さつがいしたなどとして、殺人さつじんなどのつみわれている被告ひこくはつ公判こうはん福岡ふくおか地方ちほう裁判所さいばんしょひらかれ、被告ひこく殺人さつじん銃刀じゅうとうほう違反いはんつみについては起訴きそされた内容ないようみとめた一方いっぽう、ストーカー規制きせいほう違反いはんについては「待ち伏まちぶせしたことはちがいます」とべ、無罪むざい主張しゅちょうしました。
Source: NHK Jun 17, 2024 13:06
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政治せいじ資金しきん規正きせいほう改正かいせい 自民じみん あす参院さんいん特別とくべつ採決さいけつたつみん提案ていあん
政治せいじ資金しきん規正きせいほう改正かいせいけて、自民党じみんとう立憲りっけん民主党みんしゅとうに対にたいし、18にち参議院さんぎいん特別とくべつ委員いいんかい岸田きしだ総理そうり大臣だいじん出席しゅっせきもとめて質疑しつぎおこなったあと法案ほうあん採決さいけつすることを提案ていあんしました。立憲りっけん民主みんしゅとう岸田きしだ総理そうり大臣だいじん答弁とうべんまえて判断はんだんしたいとして採決さいけつにはおうじず、引き続ひきつづ協議きょうぎすることになりました。
Source: NHK Jun 17, 2024 12:06
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べい大統領だいとうりょうせんテレビ討論とうろんかい相手あいて候補こうほ発言はつげんちゅうはマイクオフ”CNN
あきのアメリカ大統領だいとうりょう選挙せんきょけて、今月こんげつ下旬げじゅんおこなわれるバイデン大統領だいとうりょうとトランプぜん大統領だいとうりょうによるはじめてのテレビ討論とうろんかいについて、主催しゅさいするテレビ局てれびきょくは、前回ぜんかい選挙せんきょさい相手あいて発言はつげんさえぎ行為こういなどが相次あいついだことを念頭ねんとうに、相手あいて候補こうほ発言はつげんちゅうはマイクのおと措置そちをとると発表はっぴょうしました。
Source: NHK Jun 16, 2024 16:06
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死者ししゃ演説えんぜつ”はみとめられる? 選挙せんきょでの生成せいせいAI利用りよう どこまで
とう候補こうほしゃへの投票とうひょうお願おねがいします」SNSに投稿とうこうされた動画どうがで、選挙せんきょでの投票とうひょうびかけていたのはインドネシアのスハルトもと大統領だいとうりょう。2008ねんにすでにくなっている。生成せいせいAIを使つかってつくられた動画どうがで、いわば”復活ふっかつ”させられたかたちだ。いま、世界せかい各地かくちで、選挙せんきょでよりおおくのひょうようと、生成せいせいAIを利用りようするうごきがひろがっている。なにが、どこまでゆるされるのだろうか。日本にっぽん状況じょうきょうは。急速きゅうそく変化へんかする“AI選挙せんきょ”をった。
Source: NHK Jun 15, 2024 17:06